세종시 4-2 생활권에 위치한 3개 아파트에서 3월 30일 잔여세대 무순위 청약을 신청받습니다. 무순위 청약은, 분양 포기나 청약 당첨 부적격자가 발생한 잔여 물량에 대하여 청약 가점에 상관없이 추첨으로만 아파트 청약을 받는 방식입니다. 말하자면, 뽑기운으로 아파트 청약을 받는 것입니다.
단, 이번에 무순위 청약으로 나온 3개의 아파트는 청약신청 자격조건을 입주자 모집공고일 기준 ① 세종시에 거주하는 ②무주택 구성원 중 성년자(본인 및 배우자 포함 세대원 모두 주택을 소유하지 않아야 함)로 한정하고 있습니다.
또한 유의해야 할 사항으로, 3개 아파트 모두 당첨자 발표일이 같으므로 ① 중복 청약이 불가능합니다. 1명 당 한 단지에만 청약 신청을 할 수 있습니다. 2건 이상 중복 청약 신청한 경우 당첨이 무효 처리될 수 있습니다. 3개 아파트 모두 부적격 당첨의 조건으로 ② 같은 세대에 2인 이상 당첨될 경우가 포함됩니다. 당첨 이후 부적격 사유로 무효 처리되어도 재당첨 제한 등의 제한조건이 유지되기 때문에 자격조건 및 청약 유의사항을 확인하신 후 청약 신청하시기 바랍니다.
○ 세종시 무순위 청약 신청 일정 및 조건
무순위 청약을 진행하는 3개 아파트의 4개 단지는 모두 4-2 행정중심복합도시 집현동 새나루마을에 위치해 있고, 2019년 분양했던 가격대로 분양가가 정해져 현 시세에서 전세가 정도로 매매를 할 수 있습니다.
① 세종 자이 e 편한 세상
② 세종 어울림 파밀리에 센트럴 9단지, 11단지
③ 세종 하늘채 센트레빌 L3 블록
| 주택명 | 단지명 | 주택형 | 공급 | 분양가 *발코니+옵션가 포함 | 신청조건 | 비고 |
| 세종 자이 e편한 세상(국민주택) | 새나루마을1단지 | 84A | 1 | 약 3.8억 | 세종시 거주 무주택세대구성원 1세대 당 1인 |
무순위 사후접수 |
| 세종 하늘채 센트레빌 L3 블록 (국민주택) |
새나루마을2단지 |
59B1 | 1 | 약 2.9억 | 세종시 거주 무주택세대구성원 1세대 당 1인 |
무순위 사후접수 |
| 64A2 | 1 | 약 3.1억 | ||||
| 세종 어울림 파밀리에 센트럴 M4블럭9단지 |
새나루마을9단지 | 84A | 1 | 약 3.9억 | 세종시 거주 무주택 세대주 1세대 당 1인 |
계약취소 주택 |
| 59C | 1 | 약 2.5억 | 세종시 거주 세대구성원 1세대 당 1인 |
무순위 사후접수 | ||
| 세종 어울림 파밀리에 센트럴 M1 블럭 11단지 |
새나루마을11단지 | 59B | 1 | 약 2.6억 | 세종시 거주 무주택 세대주 1세대 당 1인 |
계약취소주택 |
* 계약취소 주택 재공급 청약 당첨자의 경우 발코니 확장, 추가 선택품목 계약 의무
* 무순위 사후 접수 청약 당첨자의 경우 발코니 확장, 추가 선택품목 기존 계약 승계 조건, 변경 불가능
□ 청약 신청 일정
* 3개 아파트 공통
- 청약 신청일 : 2022.3.30
- 당첨자 발표 : 2022.4.4
□ 청약 신청 조건
* 3개 아파트 공통
- 모집공고일 당시 세종시 거주자
- 모집공고일 당시 무주택세대 구성원 (본인을 포함하여 세대원 전원이 주택을 소유하지 않아야 함)
□ 청약 유의사항 및 특이사항
* 3개 아파트 공통
- 투기과열지구,재당첨 제한 기간 10년, 투기과열지구 및 청약과열지역 1순위 청약접수 제한 5년
- 3개 아파트 단지의 당첨자 발표일이 같으므로 중복 청약 불가능, 중복 청약시 당첨 무효화
(같은 아파트의 다른 단지라도 당첨자 발표일이 같으면 중복 청약 불가능)
- 소유권 이전등기 이후 전매 가능
◆ 세종시 집현동 및 청약 아파트 인근 시세
집현동 아파트의 전세가는 20평대(24~25평대, 전용면적 59㎡)는 2억~2억 중반입니다. 30평대(32~39평대)는 3억에서 3억 중반대로 형성되어 있습니다. 인근 매매가는 20평대는 보통 5억 후반대-6억대로, 30평대는 8억에서 10억 이상으로 거래되고 있습니다. 현재 공고가 된 분양가는 전세가 수준으로, 부동산 시장이 움직이더라도 안정적으로 시세차익을 기대할 수 있으리라 예상됩니다.
