양도소득세 A-Z ft. 면세조건부터 1가구 2주택 양도세까지

윤석열 정부가 다주택자에 대한 양도세 중과세를 2022년 5월 11일부터 1년간 면제하기로 했습니다. 잔금일이 5월 11일이면 4월 계약분도 소급 적용될 수 있습니다. 다주택자들에 대한 양도세 중과세 부담이 낮춰짐에 따라, 부동산 시장이 들썩이게 될 것 같습니다. 소득세법 상 조정대상지역의 2주택자에게는 기본세율(6~45%)에 20%가, 3주택자에게는 30%가 중과됩니다. 즉, 집을 매매하여 얻은 차익에 최고 75%가 세금으로 부과될 수 있습니다. 하지만 다주택자에 대한 중과세가 면제되어 기본세율이 적용되면 양도소득세가 최고 45%로 대폭 낮아집니다. 부동산 시장에는 다양한 변수가 있어서 하나의 지표로 예측하는 것은 어려운 일인 듯합니다. 그럼에도 새 정부의 부동산 정책의 포문을 여는 한시적 기회인 만큼..